大阪府内の事業用不動産を
エピックホームズが仲介手数料不要で
高価買取いたします。
空き店舗、空き事務所、テナントビルまで。自社一貫のリーシングノウハウがあるからこそ、中間マージンをカットしてスピーディーに現金化。
- 仲介手数料0円・直買取だからこその高価査定
- リフォーム・お片付け不要・現状のままでOK
- 売却のご相談から査定まで完全無料・秘密厳守
「売却したいけれど、なかなか買い手がつかない…」
「使っていない不動産の維持費が負担になっている…」
収益を生まない不動産を抱えているだけで、毎年確実に固定資産税等の維持コストがかかります。「いつか何とかしよう」と先送りし続けているうちに、管理会社から届く維持費の請求や、建物・設備の劣化といった負担が重なり、資産価値はさらに目減りしていく——その現実から目を背けていませんか？
一般的な仲介で市場に売りに出した場合、店舗や事務所は買い手が事業者に限定されるため、検討者層の絶対数が少なくなり、価格を下げて買い手を待くしか選択肢がないまま、長期間時間だけが過ぎていき、維持コストばかりが失われていくケースが少なくありません。
エピックホームズ株式会社では、長期間放置されてしまった空き店舗・空き事務所はもちろん、一般的な売却を検討されている事業用不動産まで、現在の状態のまま直接スピーディーに買い取ります。
1. 修繕・リフォーム不要
大掛かりな改修や、経年劣化した状態のままでもそのまま査定・買取いたします。
2. 残置物の片付け不要
面倒な現状回復や室内の残置物撤去に手間をかける必要はありません。そのままバトンタッチいただけます。
3. 仲介手数料0円
自社直接買取だからこそ、余計なコストをカットし、査定額をダイレクトに還元します。
私たちが現状のまま直接買い取れる理由
私たちは、不動産の仕入れからリーシング、バリューアップに至るまでのノウハウを自社内で一貫して手掛けています。市場のトレンドに合わせた収益化のルートを独自に持っているからこそ、一般的な仲介では敬遠されがちな物件であっても、その潜在的な価値を見出し、適正かつ迅速に評価することが可能です。
余計な業者を挟まないダイレクトな取引だからこそ、スピードと納得感のある買取を実現しています。
具体的な買取実績・事例
【事例1】旧耐震基準・倒壊リスク判定の築古店舗
耐震診断にて「倒壊の恐れあり」と診断された旧耐震基準の物件です。通常、こうした物件は金融機関からの融資の承認が下りにくく、一般市場での売却が極めて困難になります。
しかし弊社では独自の再生ノウハウを前提としているため、店内に残された大量の荷物や什器も「一切手付かずの現状のまま」で買い取らせていただきました。
【事例2】法定耐用年数超過・車庫転用がある1棟ビル
取得時点で法定耐用年数を超過し、検査済証もない物件でした。さらに全4室中3室が空室で収益性が悪いうえ、車庫が無断で店舗に転用されているなど、取り扱いが非常に複雑な状態でした。
弊社ではこのような悪条件が重なる物件であっても、売主様の「契約不適合責任免責」および「現状有姿」のままでスムーズに買い取らせていただきました。
ご相談から買取完了までの流れ
無料査定のご依頼
お電話またはフォームよりお気軽にお問い合わせください。現状のままで構いません。
現地調査・査定
秘密厳守にて現地を拝見し、物件のポテンシャルをプロの視点で評価します。
買取価格のご提示
自社買取だからできる適正かつ最大限の買取価格をスピーディーにご提示いたします。
ご契約・お支払い
金額にご納得いただけましたらご契約となります。仲介手数料は一切かかりません。
オーナー様へのお約束
よくあるご質問
A. はい、問題ございません。残置物の撤去や処分も含めて当社で引き受けますので、事前の片付けなどは一切不要です。
A. 査定は完全無料です。金額にご納得いただけず見送りとなった場合でも、費用を請求することは一切ございませんのでご安心ください。
A. 可能です。オーナーチェンジ物件として、現在の賃貸借契約を引き継ぐ形での買取も積極的に行っております。
【不動産仲介業者様へ】仲介業者様からの物件情報も広く募集しております
エピックホームズでは、一般のオーナー様はもちろん、不動産業者様が媒介されている事業用不動産（店舗・事務所・ビル等）の買取も積極的に行っております。
「市場に出しているが買い手がなかなかつかない」「オーナー様がお急ぎで確実な現金化を希望されている」といった案件がございましたら、ぜひ当社へご紹介ください。自社でのリーシング・バリューアップを前提とした柔軟な審査基準により、築古や残置物ありの物件でもスピーディーな査定と決済が可能です。
※ご成約の際は、正規の仲介手数料をお支払いいたします。情報提供や査定のご相談のみでも、どうぞお気軽にご連絡ください。
安心のサポート体制でお応えします
いつ売れるか分からないストレスや、毎月の維持費に悩まされる日々から、ここで完全に離れませんか？
使っていないその不動産を“負債”から“まとまったキャッシュ”に変えるための最短ルートを、私たちがサポートします。「すぐに売るわけではないけれど、うちの物件はいくらで買い取れるのか？」といった査定だけでも大歓迎です。現状のまま、安心してお気軽にご相談ください。
※しつこい営業電話は一切いたしません。まずは目安を知りたいという方もお気軽にご利用ください。
無料査定・ご相談フォームへ進む運営会社情報
| 会社名 | エピックホームズ株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 大阪府知事 (2) 第60093号 |
| 所在地 | 〒591-8043 大阪府堺市北区北長尾町3丁5-4 201 |
| 事業内容 | 事業用不動産の買取・仲介・リーシング事業 |
| 対応エリア | 大阪府内全域 |